冯先生住在杨浦区一小区,为了装防盗窗,他与物业和楼上街坊全都闹翻了,可谓是一个典型的建议装窗者。采访冯先生,正逢他的装窗行为遭受波折,物业第2次强拆了他的防盗窗。
“物业没有权力拆我的防盗窗,法院现已判定过了”,冯先生拿出了这份2006
年12月的判定书,法院表明,“物业公司对业主的违章、违规有办理、劝说的权力,但无执法权。”
冯先生以为,装防盗窗是他的权力,由于一楼十分简单被人入室偷盗。他的防盗窗是与墙的外立面齐平的,并没有凸出墙外;并且,仅有一根横栏杆,并不简单攀爬,乃至从外观上,也与窗框的色彩一般无二,并不影响漂亮。
上一年8月份,冯先生初次装防盗窗,只是4天,就被物业、居委和业委联合给拆了。
冯先生不服,告上法庭,法院判定物业偿还防盗窗。本年6月11日晚,冯先生为北房间设备了防盗窗,6月12日下午,防盗窗又被拆了。
作为冯先生的楼上人家,匡女士并不赞同他的说法。“小区的暂时业主条约、装饰协议上,都规则禁绝在外墙上装防盗窗,他们家安全了,咱们家怎么办?”
匡女士的说法能代表许多二、三楼业主的心境,低层原本就不安全,现在楼下人家装了防盗窗,几乎就给小偷攀爬搭了通路,自家的安全肯定会遭到要挟。
冯先生地点小区的业委会主任和记者说,一楼装了防盗窗,还会发生连锁反应,二楼为了安全,也要装,那么三楼觉得不安全,也要装,这不都乱了套吗?
现在法令对外墙防盗窗并没有严厉的规则,记者从虹口法院了解到,假如楼上以影响安全为由,诉请楼下撤除防盗窗,一般状况下法院会支撑的。
冯先生地点的物业公司和记者说,在交房时,他们与业主签了暂时业主条约,其间约好了“不得在外墙、窗外、阳台外设备铁栅栏”,“咱们是新小区,怎么能像老小区相同满是铁栅栏呢?太影响漂亮了!”
至于二次撤除冯先生的防盗窗,居委和业委觉得,法院判他们不能踏进他人家里拆窗,那站在他人窗外拆防盗窗就没什么问题了。
在许多新建小区里,一楼、二楼和顶楼都设有红外线报警设备。冯先生地点的小区里,也有这样的设备,二楼的匡女士以为这足以保证安全,而冯先生却对报警设备的效果很是质疑,他觉得,住在底楼,仍是防盗窗让他更结壮。他觉得,以小区外立面漂亮为由,制止装防盗窗,这是掠夺他的安全需求;把这点写入暂时业主条约,根本是不对的。
近年来,关于防盗窗的诉讼不少,记者从浦东、闵行、虹口、杨浦几个区级法院了解到,这些诉讼大致分为三类:楼下人家装防盗窗,被楼上街坊告上法庭;低层业主装防盗窗,被物业告上法庭;物业强拆防盗窗,被业主告上法庭。虽有法庭判定,但防盗窗引发的争议并未从此绝迹。
下一篇:铝合金门窗十大品牌汇总