项目楼栋距离为43-60米,东侧的三栋高层为正南正北,其他楼栋南偏东25度。高层为两梯四户,多层(7/11层)为一梯两户,小高层(15层)为两梯两户。
小区大门为中式景象门头,宽9米,高5米。高层外墙为涂料,多层和小高层外墙为真石漆+部分石材。
建发的楼盘特征为大门和中式园林,珺和府的园林选用三进门庭规制,具有江南园林的特征。
57平米南向一居,卧室和厨房朝南采光,不足之处是暗卫暗厅,适当所以一个加强版的开间。区域的mini产品较少,因此有必定的稀缺性。
87平米两居,户型比较方正,全明结构,南向三面宽,客厅、主卧和次卧均朝南采光,主卧270度飘窗采光,卫生间也是明卫。不足之处是客厅面宽略窄,次卧凹进去了,采光较差。
101平米三居,南北通透,户型方正,全明规划,两个卫生间都是明卫,餐客厨一体化,户型全体还不错,不足之处是客厅面宽偏窄。
113平米三居,南北通透,南向三面宽,“眼镜房”格式,两个卧室分家客厅两边,全体面宽9.5米,全明结构,双明卫。主卧大套房规划,餐客厨一体化,户型比较优异。
130平四居户型,比较舒适的南北通透大四居,南向全体面宽10.2米,各方面标准都较为恰当的改进户型。
高层得房率为高层得房率74-75%,洋房78—80%,详细价格和得房率都可以看文章结尾一房一价表。
别的项目还有些变异户型,比方顶层退台,有的户型想当不错,不过套数很少,不容易买到,从一房一价表也能看出来。
项目交给时刻为2025年,精装交给,卧室和客厅均为地板,窗户是三层双中空的low-e玻璃,带新风和地暖。一起项目供给了精装包的挑选,报价约为3500元/平米。别的小区的物业为建发自己的物业。
关于各楼栋的采光,冬至暗影时长分布图如下,左下角是冬至日暗影商场的色彩阐明。