“改造后房屋外立面焕然一新，整个村的样貌都提升了不少。”最近，清城区凤城街沙垯岭村村民卢国军满脸喜悦，他的房子外墙改造工程刚刚完工，正在进行收尾工作，“准备选个好日子入伙，以后就搬回村里住。”
今年6月，清城区凤城街对沙垯岭村启动整村推进人居环境整改治理，如今，一座座原本红砖的房子整齐划一地穿上“新衣裳”，村里的整体形象得到极大改善。
2024年9月14日，清城区沙垯岭村的民房。该村通过“政府包工，群众包料”的方式推进人居环境整改治理。清远日报记者 江元威 摄
走进沙垯岭村，这里的房屋排列有序，部分已完成改造的楼房呈现崭新的面貌。而一些正在改造的楼房，则沿墙搭设了脚手架，施工现场一片繁忙，工人们正仔细地贴着灰白色的瓷砖，为外墙换上新装。
9月14日，清城区沙垯岭村，工人正在为房屋外墙贴砖。清远日报记者 江元威 摄
沙垯岭村共有房屋85栋，其中超过70%的村民未曾对外墙进行装修，红砖墙直接暴露在外。今年，通过“政府帮一点、村民筹一点、企业投一点”的方式，开展了农房风貌改造。项目以“村民买瓷片，政府帮施工”的模式对85栋房屋开展外立面“微改造”。
卢国军的房子就是这里面一户，他的两层半楼房建于2018年，由于资金问题一直没装修，得知改造计划后，他热情参加，自费14000元购买瓷砖，他估算，政府出资人工费用后帮他节省了7万多元的装修成本。“这非常大程度上减轻了我们的经济负担。”
“开心，真的很开心！”村民黄阿姨和邻居看到村中近期的变化，笑得合不拢嘴。她们的房子建造较早，外墙也一直是未装修的“毛坯”状态。“经过改造，都看不出这是快20年的老房子。”黄阿姨说，亲属和朋友听说她的村里的变化后，特意来参观，都羡慕不已。
2024年9月14日，清城区沙垯岭村改造后的楼房。清远日报记者 江元威 摄
据悉，沙垯岭村改造项目以“人本化、生态化、数字化”为建设方向，以“造场景、造邻里、造产业”为建设途径，对乡村空间、产业高质量发展、人居环境进行系统重塑，打造集“科创、田园、山水、零碳”要素于一体的未来乡村，项目预计在9月底前完工。
自施工队进场后，卢国军便常常待在村里帮忙，搬瓷砖、协调水电，帮忙清拆等各种事务，“这是一件大好事，政府给予了我们这么大的帮助，我们也应该尽自己的一份力。”
“主动出力”的不仅是卢国军。沙垯岭村村民都充分体现了主人翁精神，积极投入到整改过程中：村里的乡贤带队到佛山厂家采购瓷片，并带动村民自主筹措70万元投入乡村基础设施建设；有村民主动提供拖拉机等设备，平整了近100亩土地；20多名村民工匠主动参与设计施工；多名大学生在暑假期间返乡，与村民一起开展人居环境整改治理工作……在大家的共同努力下，村中很快就清拆破旧房屋9间和违规搭建21处，共1300多平方米，清理近10吨房前屋后堆积物。
“我们村户籍人口只有300多人，但大家的凝聚力都非常强。”村主任卢国新谈起整村环境整改治理时，不由感叹村民的团结精神，并对村民的支持表示感谢。
据了解，沙垯岭村按照“新村有新面貌，旧村有新发展”的工作思路，对沙垯岭实施连片开发，全方位布局村庄发展规划，盘活旧村庄共150多亩闲置土地，为村庄铺就富民兴村“快车道”。
临山望水，绿意环绕，在沙垯岭村旁的田园休闲营地，村民正在为“共享菜园”平整土地，宽阔的草坪上，工人正加紧施工中，该营地计划在国庆前正式开门迎客。
沙垯岭村毗邻与黄腾峡生态旅游区、静山湖景区、笔架山旅游区相邻，有着良好的地理优势，沙垯岭村结合乡村生态环境，以“这么近那么美”为主题，引入“羊宝”吉祥物打造文化IP，利用20多亩的空地铺设草坪打造田园休闲营地。该营地负责人陈玥介绍，沙垯岭营地项目将保留和利用当地特色自然环境，按照服务区、娱乐区、研学拓展区、特色种植区等功能分区，推出音乐下午茶、特色轻餐饮、户外运动、种植采摘体验等自然沉浸式项目。“现在每天都有1000多名深圳、佛山、珠海等地游客过来，已带动周边20名村民就业，预计可带动本村及周边200多名村民就业创业。”
卢国新介绍，沙垯岭村集体收入以土地出租为主，年收入约80万元。营地项目在原有的租金基础上，村集体占股30%，与运营方共同经营，预计租金和收益将使村集体收入增加50%。
除引进文旅项目外，沙垯岭村还利用闲置土地资源，建设光伏停车场以及具有观光遮阳功能的光伏文化长廊，除企业一次性补助30万元外，光伏板完成安装并网后可为村集体带来每年10万元以上的收入，让屋顶“生金”实现村集体和村民双增收。
